Καζίνο στην Κρήτη: Έρχεται προκήρυξη διαγωνισμού από την ΕΕΕΠ

Η δημιουργία του πρώτου καζίνο στην Κρήτη έρχεται ακόμη πιο κοντά αφού η ΕΕΕΠ αποφάσισε να προχωρήσει στην προκήρυξη διαγωνισμού στις αρχές του 2022. 

Μάθετε όλες τις λεπτομέρειες και ενημερωθείτε για τις εξελίξεις. 

• Στις αρχές του 2022 προκήρυξη διαγωνισμού για το καζίνο στην Κρήτη 3/1/22
• Οικονομικές προσφορές για το καζίνο στην Κρήτη 3/3/21
• Τα χαρακτηριστικά της έκτασης για το καζίνο στην Κρήτη 

Στις αρχές του 2022 προκήρυξη διαγωνισμού για το καζίνο στην Κρήτη 

Νέες εξελίξεις υπάρχουν γύρω από την δημιουργία του νέου καζίνο της Κρήτης στις Γούρνες Ηρακλείου, με την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) να είναι έτοιμη να προχωρήσει άμεσα στην προκήρυξη διαγωνισμού μέχρι τους 3 πρώτους μήνες του 2022.

Η εταιρεία REDS του ομίλου Ελλάκτωρ με μια προσφορά ύψους 40.200.000 € αποτελεί τον πλειοδότη της διαδικτυακής δημοπρασίας, η οποία έγινε από το ΤΑΙΠΕΔ ήδη από τα τέλη Φλεβάρη του 2021. Διάφοροι επενδυτές κατέθεσαν την προσφορά τους μέχρι τις 15 Ιουλίου που μας πέρασε, ανάμεσά στους και οι ΓΕΚ Τέρνα, Grivaldia, Hines και Dimand.

Η ΕΕΕΠ χωρίς να αναμένει να οριστικοποιηθεί η συμφωνία ανάμεσα σε ΤΑΙΠΕΔ και REDS θα συνεννοηθεί με την εταιρεία για διάφορες λεπτομέρειες, όπως η ακριβής τοποθεσία του καζίνο στο οικόπεδο, οι όροι κατασκευής κλπ.

Στόχος της ΕΕΕΠ αποτελεί η εκμετάλλευση του χρονικού διαστήματος μέχρι την επισημοποίηση της συμφωνίας, προκειμένου να προκηρυχθεί όσο το δυνατόν πιο σύντομα η άδεια για το καζίνο. Επίσης, η REDS μέσα στο προσεχές διάστημα θα αναθέσει σε ένα όμιλο από τις ΗΠΑ μια μελέτη, έτσι ώστε αυτός να αποφασίσει για ένα πλήρες τουριστικό οικοδομικό συγκρότημα μαζί με καζίνο, παρόμοιο με του Ελληνικού. Τόσο η ανάπτυξη όσο και η διαχείριση αυτού του συγκροτήματος, θα ανατεθεί φυσικά σε εκείνον που θα κερδίσει την άδεια του διαγωνισμού.

Εγκαταστάσεις και πλεονεκτήματα της περιοχής

Το εν λόγω οικόπεδο αποτελεί κομμάτι της πρώην αμερικανικής στρατιωτικής βάσης του Ηρακλείου, είναι παραθαλάσσιο και καταλαμβάνει μια έκταση 345.567 τ.μ., ενώ απέχει 13 χλμ. από το αεροδρόμιο και 16 χλμ. από την πόλη.

Ο χώρος διαθέτει δύο οικοδομικές ζώνες, με την πρώτη να υπολογίζεται στα 29.113 τμ. και θα μπορεί να φιλοξενήσει ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, όπως πάρκα, καταστήματα και χώρους αναψυχής. Η δεύτερη ζώνη που καταλαμβάνει και όλη την υπόλοιπη έκταση, είναι η μεγαλύτερη και θα εμπεριέχει ως επί το πλείστον τουριστικές εγκαταστάσεις, όπως συνεδριακά κέντρα, τουριστικά καταλύματα, λιμάνια, χώρους άθλησης, καταστήματα, ξενοδοχείο πολυτελείας 5 αστέρων και το καζίνο. Το συνολικό κόστος αναμένεται να ξεπεράσει τα 300.000.000€.

Γειτονικά του οικοπέδου υπάρχουν και άλλοι σημαντικοί τουριστικοί προορισμοί όπως το Ελληνικό Κέντρο Θαλασσίων Ερευνών, το Ενυδρείο Θαλασσόκοσμος, το Διεθνές Εκθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο Κρήτης κλπ. Ακόμα, η απόσταση από τις κοντινές παραλίες καθώς και από σημαίνουσες υποδομές και οικισμούς είναι μικρή. Το project αυτό έχει όνομα «Μικρό Ελληνικό» και θα είναι ένα από τα σημαντικότερα τουριστικά πλάνα που θα δημιουργηθούν στην Ελλάδα τα προσεχή έτη.

Ξεκίνησε η υποβολή οικονομικών προσφορών για το καζίνο στην Κρήτη (3/3/21)

Ξεκίνησαν στα τέλη Φεβρουαρίου 2021 οι διαδικασίες για την υποβολή προσφορών επενδυτών για την αξιοποίηση τμήματος της πρώην αμερικανικής στρατιωτικής βάσης στο Ηράκλειο. Η έκταση βρίσκεται στις Γούρνες Ηρακλείου και έχει ενταχθεί στον φάκελο του ΤΑΙΠΕΔ.  Ένα σύγχρονο καζίνο στην Κρήτη αναμένεται να αναγερθεί  στη συγκεκριμένη έκτασητο οποίο θα συνοδεύεται από άλλες τουριστικές, ψυχαγωγικές και οικιστικές υποδομές. Λόγω μάλιστα της μεγάλης ομοιότητας με την επένδυση στο Ελληνικό, το συγκεκριμένο έργο χαρακτηρίζεται συχνά και ως «μικρό Ελληνικό».  

Η διαδικασία των προσφορών και οι υποψήφιοι «μνηστήρες» 

Το ΤΑΙΠΕΔ έχει ξεκινήσει ήδη τη διαδικασία με τη δημοσίευση της επίσημης προκήρυξης του πλειοδοτικού διαγωνισμού. Όσοι επενδυτές ενδιαφέρονται να δώσουν την προσφορά τους, έχουν τη δυνατότητα να το πράξουν έως τις 15 Ιουλίου2021.

Η προσφορά που υποβάλλουν είναι δεσμευτική και μυστική.

Η αξιολόγηση θα πραγματοποιηθεί με το άνοιγμα των φακέλων των προσφορών για την τελική επιλογή του αναδόχου, με μοναδικό κριτήριο το ύψος της προσφοράς. Η συγκεκριμένη επένδυση φαίνεται να έχει ελκύσει ήδη το ενδιαφέρον μεγάλων κατασκευαστικών και επενδυτικών επιχειρήσεων, όπως είναι οι ΓΕΚ Τέρνα, Grivaldia, Hines και Dimand, ενώ σίγουρα θα ακολουθήσουν και άλλες μεγάλες επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται εντός και εκτός συνόρων. 

Τα χαρακτηριστικά της έκτασης και το καζίνο στην Κρήτη 

Η εν λόγω έκταση βρίσκεται παραλιακά και έχει εμβαδό 345.567 τ.μ. επί συνολικής έκτασης 700 στρεμμάτων. Δίπλα στην έκταση βρίσκεται το Ελληνικό Κέντρο Θαλάσσιων Ερευνών, το Διεθνές Εκθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο, καθώς και το ενυδρείο «Θαλασσόκοσμος». Η πρόσβαση από το αεροδρόμιο του Ηρακλείου είναι επίσης εύκολη και γρήγορη.  

Η έκταση έχει χωριστεί σε δύο οικοδομικές ζώνες. Η πρώτη ζώνη είναι εμβαδού 29.113 τ.μ. και σε αυτή προβλέπεται να δημιουργηθούν ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις που περιλαμβάνουν μεταξύ άλλων θεματικά πάρκα, εμπορικά καταστήματα και χώρους αναψυχής. Υπάρχει η δυνατότητα γενικά να δημιουργηθούν κάθε είδους εμπορικές επιχειρήσεις, αθλητικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις κλπ. 

Η δεύτερη ζώνη, η οποία είναι και η μεγαλύτερη σε έκταση (316.454) περιλαμβάνει κατά κύριο λόγο τις τουριστικές υποδομές. Μιλάμε ουσιαστικά για συνεδριακά κέντρα, τουριστικά καταλύματα, λιμάνια, αθλητικές εγκαταστάσεις, καταστήματα και φυσικά το καζίνο και ένα ξενοδοχείο 5 αστέρων. 

Το ύψος της επένδυσης στο «μικρό Ελληνικό» 

Δίχως αμφιβολία, το πιο δελεαστικό μέρος της συγκεκριμένης επένδυσης αποτελεί το καζίνο στην Κρήτη. Αυτό είναι που κάνει ουσιαστικά την επένδυση τόσο δελεαστική, σε μια περίοδο κατά την οποία στην Κρήτη υλοποιούνται πολλές δημόσιες υποδομές, όπως το νέο αεροδρόμιο, οι νέοι οδικοί άξονες, η ηλεκτρική διασύνδεση του νησιού κλπ. Εκτιμάται πως η συνολική επένδυση στο «μικρό Ελληνικό» θα ξεπεράσει συνολικά τα 300 εκατομμύρια ευρώ.  

Η συγκεκριμένη περιοχή χαρακτηρίζεται ιδιαίτερα ελκυστική τουριστικά, κάτι που έχει δημιουργήσει πρόσθετο ενδιαφέρον από κτηματομεσιτικές επιχειρήσεις στην Ελλάδα και στο εξωτερικό. Η έκταση βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες της Χερσονήσου, ενώ έχει μέτωπο προς τη θάλασσα και οδική σύνδεση τον βόρειο οδικό άξονα της Κρήτης και την παλιά εθνική οδό Ηρακλείου – Αγίου Νικολάου. Οι αποστάσεις από σημαντικές υποδομές και οικισμούς είναι μικρές.

Πιο συγκεκριμένα: 

• Απέχει 20 χιλιόμετρα από το νέο αεροδρόμιο Ηρακλείου, 
• Απέχει 16 χιλιόμετρα από την πόλη του Ηρακλείου, 
• Απέχει 13 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου Νίκος Καζαντζάκης, 
• Απέχει 10 χιλιόμετρα από τον οικισμό Χερσονήσου, 
• Απέχει λίγα εκατοντάδες μόλις μέτρα από τον οικισμό Γουβών.